Die Hauptstadt befindet sich im stetigen Umbruch. Viele Eigentümer und Mieter nutzen die Gelegenheit, ihre Behausungen zu modernisieren. Unabhängig vom Baujahr – der Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt, für frischen Wind in den eigenen vier Wänden zu sorgen.
Anlässe für Modernisierungsmaßnahmen
Die Gründe sind mannigfaltig, weshalb sich Bewohner für eine Sanierung entscheiden:
- Erhöhung der Behaglichkeit
- Wertsteigerung der Immobilie
- Senkung des Energieverbrauchs
- Modernisierung nach Gusto
Durch gezielte Modernisierungen lässt sich die Lebensqualität in den eigenen vier Wänden optimieren, sondern auch die Substanz des Eigentums aufwerten. Gerade in maler berlin Charlottenburg, wo die Quadratmeterpreise förmlich explodiert sind, ist die Investition in Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein Gebot der Stunde.
Renovierungsmaßnahmen
Je nach Zustand und Alter der Immobilie eröffnen sich differenzierte Ansatzpunkte für eine Modernisierung:
- Tapezieren und Laminat/Parkett ausrollen
- Badezimmer- und Küchenmodernisierung
- Optimierung der Haustechnik und Anlagentechnik
- Energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle
Selbst überschaubare Aktivitäten beispielsweise durch Erneuerung von Wand- und Deckenfarbe oder das Abschleifen von Parkettböden vermögen viel zu bewegen. Tiefgreifendere Maßnahmen wie eine Rundumerneuerung der Nasszelle oder der Einbau einer neuen Küche erfordern naturgemäß eines erweiterten Zeithorizonts sowie größerer Budgets.
Berliner Besonderheiten
Die Hauptstadt bietet etliche Eigenheiten, die bei einer Renovierung zu beachten sind. Zahlreiche Quartiere prägen auf Gründerzeithäuser, die unter Denkmalschutz stehen. Beim Sanieren derartiger Juwelen heißt es, besondere Auflagen zu beachten. Auch die Zusammenarbeit zwischen den Mietparteien gelegentlich schwierig gestalten, sobald mit Lautstärke verbundene Aktivitäten sowie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen ansteht.
Ein weiterer Aspekt stellen die überdurchschnittlichen Preise dar bei der Beauftragung von Gewerken sowie der Beschaffung von Werkstoff im gesamten Großraum. Bedingt durch die angespannte Auftragslage sind die Preise oft überhalb derer jenseits des Speckgürtels üblich wäre. Insofern gilt es, frühzeitig in die Vorbereitung einzusteigen, zwecks realistischer Budgetierung und Terminierung.
Resümee
Eine Renovierung in Berlin vermag sich als rentabel zu erweisen. Unabhängig davon, ob kosmetische Auffrischungen oder großvolumige Rundumerneuerung – mit der richtigen Planung und professioneller Unterstützung lässt sich, die versteckten Qualitäten der eigenen vier Wände nachhaltig steigern. Renovieren Sie Ihre hauptstädtische Immobilie – die Ergebnisse werden Sie begeistern!